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Hyprop Investments Limited
Integrated annual report and consolidated financial statements
2017
45
Weighted average lease escalation profile
Sector
% of total
portfolio
Rentable
area
m
2
Rental growth
%
Contractual
escalation
%
Number
of leases
Retail
15,4
103 286
6,1
7,9
355
Offices
37,6
22 290
(9,7)
8,1
47
Total
17,2
125 576
4,0
7,9
402
Lease renewals
Rentable area
m
2
%
Leases still outstanding
14 387
10
Leases completed
125 576
90
Total
139 963
100
Lease expiry profile
By income
2017/2018
%
2018/2019
%
2019/2020
%
2020/2021
%
2021+
%
Canal Walk
15,4
15,1
18,0
21,5
30,0
Clearwater
9,5
8,4
38,3
23,6
20,2
The Glen
20,2
11,1
21,4
11,2
36,2
Woodlands Boulevard
11,9
11,9
24,1
31,6
20,5
CapeGate Mall
25,9
10,5
48,2
2,7
12,7
Somerset Mall
28,9
25,4
16,2
11,9
17,6
Rosebank Mall
6,6
33,4
25,9
5,4
28,7
Hyde Park Corner
22,4
22,2
24,2
12,7
18,4
Atterbury Value Centre
14,0
19,4
18,3
19,4
29,0
Offices
27,8
21,4
12,0
16,4
22,3
Total
17,0
16,5
24,2
17,5
24,7
By rentable area
Vacancy
%
2017/2018
%
2018/2019
%
2019/2020
%
2020/2021
%
2021+
%
Canal Walk
0,0
13,2
12,8
23,4
15,6
34,9
Clearwater
4,2
4,5
3,6
20,7
38,7
28,3
The Glen
2,0
16,8
7,6
7,2
19,0
47,4
Woodlands Boulevard
3,5
7,3
7,1
34,3
16,2
31,6
CapeGate Mall
2,4
23,5
5,3
1,8
46,9
20,1
Somerset Mall
0,1
24,7
28,5
10,3
12,5
24,0
Rosebank Mall
4,8
7,9
23,2
4,1
18,7
41,3
Hyde Park Corner
2,0
16,2
19,9
9,8
28,4
23,7
Atterbury Value Centre
0,0
14,1
19,2
17,7
15,6
33,4
Offices
7,9
26,9
17,7
10,8
12,2
24,5
Total
2,4
14,9
13,2
21,5
16,3
31,7
The weighted average lease expiry profile (by rentable area) is 4,0 years.